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澳门银河直播·本土建筑师复活百年大宅门,叫醒广州老街新“蒲点” 2020-01-11 17:20:41   阅读4856

澳门银河直播·本土建筑师复活百年大宅门,叫醒广州老街新“蒲点”

澳门银河直播,从车声鼎沸的内环路出口下来,你可能会迅速忽略掉它。

南田路,汾阳里。

认真读出这个名字,踏上巷口的青麻石,数十米外,别有洞天。

左边一排广府竹筒屋,阳台探出几丛绿枝,门前野猫伸着懒腰。右边一面新漆白墙,开了两处窄门,灰瓦鳞次栉比,似有庭院幽深。

据传汾阳王郭子仪后人在广州落脚的大宅门,经由7位本土建筑师——李志安、胡彦、何抒婷、赵炜昊、曾喆、施兆辉、倪嘉聪的现代设计改造,变身民宿生活空间,至今正好运营半年。

在国家大力推进老旧小区改造的当下,广州年轻人主动参与旧房改造,除了“卖设计”,还有怎样的可能性?

冥冥中有一种价值,将古与今、新人与老街联结起来。

1.

老房改造:要有光

初见汾阳里,他们震惊于这里的破败:上百岁的老屋几近危房,周边荒芜,丝毫不见地名中大家族的盛景。邻里一排廉租公房的竹筒屋,租户大多已风烛残年。

这是一个典型的老城老街区,亟待修复,但不可能大拆大建。“我们想救活它。”几年前,胡彦就尝试将中山三路东皋大街的一栋历史建筑改造成民宿,中西合璧的复古设计尽善尽美,但不太讲究商业运营。这时,遇上了李志安。

“两个人组合,既追求设计,又务实懂经营。”由朋友牵线搭桥,再加上其他年轻人,团队在汾阳里找到了新起点。

让百年前的老房子适合现代人居住,怎么做?

首先,要有光。

过去没有空调,为避免暑热入侵,岭南的房子造得密实,缺少窗户。同时大量运用青砖墙、灰瓦片,营造清凉感。

“有了空调,就可以大量引入光线。”李志安说,主要方法是“打开天窗”。一组改造前的老照片显示,房间的旧瓦顶塌了一半,建筑师们做了一项移植手术:从别处拆下完好的瓦片,按照岭南民居的瓦片排列方式,将它们与玻璃窗重新组合,拥有了现代主义的明亮通透。

接着,要让房子流通起来。推开壹舍门,是一条狭长的半露天巷道,那是昔日的“冷巷”。三间明字屋在原基础上重新规划,以两条这样的巷道相隔。

“老房子制式严谨,和现代人生活有隔阂。所以我们改变了房子的动线,增加连通,让它承载更多公共空间的需求。”胡彦带记者在走廊、房间、展览室、公共客厅里游走,“你可能会在这里迷路,但兜兜转转,又能走出去。”

一排瓦片、一条金漆木雕横匾、三扇趟栊门,加上从恩宁路等老街巷搜罗回来的旧物件,老广人家的生活趣味在各个角落生动起来。

晴日正午,阳光从天窗倾泻入屋,光影灵动,似在翻阅时光的故事;到了雨天,坐听雨敲屋檐,看小庭院水滴莲池,又是另一番趣味。

2.

汾阳里有汾阳王吗?

“天宝、至德、乾元、宝应、广德、大历”,这是汾阳王郭子仪生平经历的唐朝年号,也是壹舍客房的“名号”。

好的设计通常需要一个好的故事。那么,汾阳里真的和汾阳王有关吗?

我们找到一张摄于2002年的汾阳里老照片。站在巷口往深处看,可见两旁的建筑美丽而对称,极可能是设计者统一营造。

汾阳里巷子的另一端已被围墙封堵,透过墙外高高的野草,能瞥见昔日的郭氏宗祠。60年代它被用作珠江金属结构厂仓库,后丢空至今。

把视线拉升一些。围绕着汾阳里,简易平房、临时仓库、修车行甚至幼儿园层层夹杂;不远处,新的商住小区拔地而起,与内环高架在空中交错。

“这是海珠区近代建设发展的老片段,复杂而丰富。”广东省建筑设计研究院副总工程师、城市设计与规划研究所所长李鹏是老海珠,在他看来,汾阳里及其周边的建筑肌理层层混合,恰好折射出“河南”半个世纪以来的建设发展史。

汾阳里所在的龙凤街道,西起漱珠涌、南至马涌,从名字便可想见昔日水乡模样。漱珠涌之东的伍家花园,正是18世纪十三行行商首富伍秉鉴的宅邸。

工业大道北起龙凤街,建于上世纪50年代,串联起明兴制药厂、造船厂、造纸厂等企业,撑起了广州工业的“半边天”。

六七十年代,工业大道一带配建起大量职工宿舍。到了90年代,工业企业改革、迁移,海珠区发展动力转换,新一轮城市建设兴起。“先后经历了乡村、工业、社区居住、综合发展的阶段,形成了今日多元混合的肌理印记。”李鹏说。

建设的尘土层层积淀,旧街区成为城市中古老的切片。

是埋没甚至湮灭,还是活化新生?汾阳里的改造实验,打开了一扇窗。

3.

老街区来了年轻人

壹舍对门的竹筒屋里,住着生活了40多年的张婆婆。尽管交流不多,但老人在悄悄“八卦”着屋子对面发生的变化。

“早几年就有人改造,后来又转手。我没进去看过,有时在外面张望下,见到有后生仔女来。对这条街来说,是好事。”

老城改造,改变物理空间容易,难的是引来年轻人。

7月第一个周末,400多人在壹舍体验了一场音乐装置展,有的还专程从港澳赶来。音乐家、导演、大学生、花艺师、服装设计师……他们身份各异,但无一例外是“粤港澳大湾区的年轻人”。

如今,壹舍民宿客房占总使用空间的1/3,另外2/3用作公共空间和文创产业:前者可以做艺术展览和社交酒吧,后者是四五十平米的soho式办公室,已有模特经纪公司入驻。

理想再丰满,现实也要算经济账。尽管建筑师们一再强调不是“做民宿”,但广府民居混搭现代设计的网红路线,加上“汾阳王”的古仔加持,仍是壹舍目前最大的卖点。

“卖设计是一个好的切入口,能吸引喜欢时髦的年轻人。”李鹏认为,壹舍在复合业态下,特色民宿业务保障了收入,为文创产业赢得生存空间,进而形成生态链,达成老房活化的愿景。

运营半年,民宿入住率符合预期,策划活动层出不穷,壹舍酒吧也成为片区的社交新蒲点。

胡彦的成长轨迹在海珠、越秀、荔湾、天河间轮转,他对城市里传统与现代的生活方式有着思考:如何让年轻人来到这个社区?

"单纯的居住功能不一定有这么大吸引力。 当空间与艺术活动以及社区日常生活结合起来后,就有了一个新的理由,吸引他们来探险。”

4.

缔结“价值共同体”

不久前,壹舍公共空间办了一次素食聚会。麻雀虽小,但颜值、营养值和仪式感满分。

过后,策划者们脑洞大开:是不是可以办一个“阿婆饭局”,请对门的婆婆来做饭或者“送餐”,让街区老住户和壹舍的年轻客人建立关系?

李鹏赞同这个思路。“老城旧改,应该跳出设计去看社区。通过补充周边社区的需求,实现和街区的共享,可以创造新价值。”

由改造项目连结的价值共同体中,包括了改造方、原住民、政府街道、专家和志愿者。李鹏认为,政府作为底线统筹可以提供指引,通过调研片区的需求,搭建框架明晰各方责任,让这个价值共同体发声。

政策创新同样重要。在符合片区发展计划下,建议政府在租金、审批等环节给予优惠。而正是屋主在租金上作出大力支持,壹舍才历经长达两年的改造,迎来开张。

“物质环境能不同程度地影响居民的社会状态,设计可以为更加广泛的交往机会创造条件。”丹麦建筑师扬盖尔在《交往与空间》中写道。

这些思路为“阿婆饭局”打开更大的想象空间:也许有一天,在壹舍饭桌上,外来的年轻人、邻里的老街坊、街道负责人为了某件社区事务围坐下来,各抒己见,在“议事厅”里达成共识。

“我们穿越古今,身坐在此仿佛看到那一幕曾经古人也在这个屋里共商大计……我们这一夜探讨健康的生活方式,关于旧房改造,关于生活的一点点分享。”壹舍一篇公众号文章的开头,恰好契合了这样的愿景。

【撰文】黎詠芝 朱紫强

【拍摄】莫依蓉 闵锐

【剪辑】莫依蓉

【制图】闵锐

【作者】 黎詠芝 莫依蓉 朱紫强 闵锐

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方+访